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Acheter un gîte ou une chambre d'hôtes Vendée
Vends Maison d'Hôtes de Caractère dans ancienne école XIXème
| Département : |
Vendée |
| Ville : |
LES LANDES GENUSSON |
| Type de bien : |
chambres d'Hôtes |
| Référence annonce : |
ANSAM1793 |
| Surface : |
430 m² |
| Surface terrain : |
m² |
| Prix : |
350000
€
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| Chambre en activité : |
Oui |
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Description : A Vendre, suite décès propriétaire, maison d’hôtes de caractère ayant gardé tout son charme d’antan (ancienne école mi-XIXème), située au cœur d’un village du bocage vendéen, proche du Puy du Fou.
Elle comprend un bâtiment principal sur trois niveaux, entouré de deux ailes correspondant aux anciennes classes, face à une cour plantée de trois beaux tilleuls, et ses préaux partiellement aménagés, le tout clos de murs.
L’ensemble se compose d’une maison de 430 m2, dont :
- le bâtiment central sur trois niveaux, comportant au rez de chaussée, hall, grand séjour, salon, cuisine, au premier étage trois chambres et deux salles de bain, et au deuxième un grenier aménageable pour une surface disponible de 90 m2 par niveau.
- Une première aile de 80 m2 (anciennes classes) est aménagée en deux chambres d’hôtes (une pour quatre personnes, l’autre pour trois personnes), avec salle de bain individuelle et cuisine indépendante commune.
- Une seconde aile, de 80 m2 également, est aujourd’hui aménagée en atelier d’artiste, mais pourrait se transformer en gîte ou chambres d’hôtes.
- Le préau en partie fermé est utilisable pour réceptions ou table d’hôtes.
Affiliée à « clé vacances » et depuis trois ans recommandée sur le « guide du routard », cette maison d’hôte, qui peut être vendue meublée, ne peut qu’accroître son activité compte tenu de son charme et aussi du potentiel de sa situation géographique (Puy du Fou, Château de Tiffauges, Cité des Oiseaux, etc…)
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